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天河区教育系统零星工程施工合同(范本)

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理局

第一部分协议书

发包人(全称):(学校)

承包人(全称):(中标单位)

依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同.

一,工程概况

工程名称:工程

工程地点:广州市天河区

工程内容:工程(见建设单位要求)

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号:

资金来源:政府拨款

二,工程承包范围

承包范围:工程(详见工程量清单内容及建设单位要求)

三,合同工期

开工日期:20年月日(暂定开工日期,具体以开工报告为准)

竣工日期:

合同工期总日历天数天.

四,质量标准

工程质量标准:合格

五,合同价款(暂定价)

金额(大写):(根据监理核定预算双方按下浮3～5点协商确定)元(人民币)

$:(根据监理核定预算双方按下浮3～5点协商确定)元

本合同价为暂定价,结算总价若超出5万元的,各子项单价及工程总价最终以天河区财政评审中心评审核定为准,5万元(含)以下的,则以建设单位和监理公司核定为准.

六,组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

本合同协议书

中标通知书

投标书及其附件

服务承诺书

本合同专用条款

本合同通用条款

标准,规范及有关技术文件

图纸

招标文件及其附件

工程量清单

工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商,变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.

七,本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同.

八,承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.

九,发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项.

十,合同生效

合同订立时间:年月日

合同订立地点:

本合同双方约定后生效.

发包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

::

传真:传真:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

邮政编码:邮政编码:

第二部分通用条款

(该部分内容与《GF一1999一0201建设工程施工合同》相同)

第三部分专用条款

一,词语定义及合同文件

2,合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序:1,本合同协议书,2,中标通知书,3,服务承诺书4,投标书及其附件,5,本合同专用条款,6,本合同通用条款,7,标准,规范及有关技术文件,8,图纸,9,招标文件及其附件,10,工程量清单,11,工程报价单或预算书.

3,语言文字和适用法律,标准及规范

3.1本合同除使用汉语外,还使用(无)语言文字.

3.2适用法律和法规

需要明示的法律,行政法规:《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建筑工程质量管理条例》及现行国家,省市相关的法律,法规

3.3适用标准,规范

适用标准,规范的名称:除国家的标准,规范外,同时适用广东省及广州市地方标准,规范

发包人提供标准,规范的时间:所有标准,规范由承包人负责(除行业标准,规范外)

国内没有相应标准,规范时的约定:由发包人负责提供

4,图纸

本工程由发包人负责委托有资质的设计单位,设计费费率确定为工程造价的3.5%,由发包方向承包方收取,若发包人直接委托承包人代为设计的,不再另付设计费.设计图具体按4.1,4.2条款办理.

4.1承包人按发包人要求绘制,提供图纸的,日期和套数:合同签订后10天内,提供3套图纸.发包人对图纸的保密要求:承包人不得向与本工程无关的人员,公司,单位,部门泄漏工程的所有内容

4.2发包人提供图纸的,日期和套数:合同签订后10天内,提供5套图纸.发包人对图纸的保密要求:承包人不得向与本工程无关的人员,公司,单位,部门泄漏工程的所有内容

使用国外图纸的要求及费用承担:由发包人负责

二,双方一般权利和义务

5,工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名:职务:总监代表

发包人委托的职权:详见监理合同

需要取得发包人批准才能行使的职权:详见监理合同

5.3发包人派驻的工程师

姓名:(由学校选派)职务:驻场代表

职权:1,工程进度款的确认,2,提出设计变更的要求,3,确认工程工期的延长,4,审核,确认工程项目及费用的增减,5,设计变更,现场签证及签证费用的确认,6,停工令,复工令的签署,7,合同规定发包人的其他权力.

7,项目经理

姓名:(中标单位承诺的项目经理)职务:项目经理

8,发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工现场施工条件已具备,因为施工现场还在同时进行教学,因此,承包人的施工人员不得在现场吃饭及住宿(现场办公除外),并且承包人必须充分考虑各种安全措施和文明施工措施,采取有效的措施防止施工噪音,尘土等影响正常的教学和办公.

(2)将施工所需的水,电,电讯线路接至施工场地的时间,地点和供应要求:开工前10天内指定施工所需的水,电,电讯线路接驳地点,施工所需线路的接驳由承包人负责.接驳方案须先报发包人及工程监理同意后才能实施.

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前10天

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前10天

(5)由发包人办理的施工所需证件,批件的名称和完成时间:所有由发包人办理的施工所需证件,批件,由承包人协助办理.

(6)水准点与座标控制点交验要求:发包人,监理单位,承包人现场确定

(7)图纸会审和设计交底时间:开工前3天

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物,构筑物(含文物保护建筑),古树名木的保护工作:承包人协助发包人办理

(9)双方约定发包人应做的其他工作:发包人,监理单位,承包人按实商定.

8.2发包人委托承包人办理的工作:见8.1(5)条

9,承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:按建设单位要求.

(2)应提供计划,报表的名称及完成时间:(视项目实际情况而定)

(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:承担施工安全,保卫,消防,文明施工工作责任,并根据工程需要提供和维护夜间使用照明,围栏,警卫等