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北京市绿色建筑一星施工图审要点

二O一四年一月

目次

1总则1

2住宅建筑2

2.1建筑专业2

Ⅰ建筑设计说明2

Ⅱ总平面图3

Ⅲ材料做法表4

Ⅳ平面图,户型图4

Ⅴ立面,剖面及详图4

Ⅵ其他文件5

2.2结构专业5

Ⅰ设计说明5

Ⅱ计算书5

2.3给排水专业6

Ⅰ设计说明6

Ⅱ施工图6

Ⅲ水系统规划方案7

2.4暖通专业7

Ⅰ设计说明7

Ⅱ设备表8

Ⅲ施工图8

Ⅳ节能计算文件9

2.5电气专业9

Ⅰ设计说明及照明图例9

Ⅱ系统图9

Ⅲ施工图10

3公共建筑11

3.1建筑专业11

Ⅰ设计说明11

Ⅱ总平面图12

Ⅲ材料做法表13

Ⅳ平面图13

Ⅴ立面,剖面及详图13

Ⅵ其他文件13

3.2结构专业14

Ⅰ设计说明14

Ⅱ计算书14

3.3给排水专业14

Ⅰ设计说明14

Ⅱ施工图15

Ⅲ水系统规划方案16

3.4暖通专业16

Ⅰ设计说明16

Ⅱ设备表17

Ⅲ施工图18

Ⅴ机房详图18

3.5电气专业19

Ⅰ设计说明及图例19

Ⅱ系统图20

Ⅲ施工图20

Ⅳ节能计算文件21

附录A绿色建筑一星级施工图审查集成表22

A.1绿色建筑一星级施工图审查集成表——住宅建筑22

A.2绿色建筑一星级施工图审查集成表——公共建筑23

附录B绿色建筑一星级施工图审查内容对照表23

B.1住宅建筑审查内容对照表23

B.2公共建筑审查内容对照表34

附录C建筑专业设计说明中的绿色建筑专篇47

附录D水系统规划方案提纲52

附录E***工程装饰性构件造价比例计算书55

附录F***工程高强度钢筋用量比例计算书56

1总则

1.1为落实北京市政府"人文北京,科技北京,绿色北京"的发展战略,促进绿色建筑的科学发展,根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2016]25号),制定本要点.

1.2本审查要点适用于北京市新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程类似的其他建筑工程

1.4绿色建筑一星施工图审

审查要点编制组成员:

北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室:叶大华叶嘉罗威胡倩

中国建筑科学研究院:曾宇李建琳章艳华吴燕赵彦革

中国建筑设计研究院:刘宗宝郭玉欣马敏

北京市建筑设计研究院:朱颖秋马晓钧杨旻2住宅建筑

2.1建筑专业

Ⅰ建筑设计说明

2.1.1写明项目原场地的主要用途,以及当前场地的规划用地性质,并写明项目未非法占用绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护,耐候性强,病虫害少,对人体无害的植物,且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上1)每100m2绿地上乔木量不少于3株,灌木量不少于10株,

2每100m2硬质铺地上乔木量不少于1株,

3)合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例.其中,常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例控制在1:3~1:4之间,4)选用木本植物种类满足:住区用地面积≤5万m2时不少于30种,住区用地面积5~10万m2时不少于35种,住区用地面积≥10万m2时不少于40种.室外透水地面面积,铺装材料的种类镂空铺地镂空率不小于45%透水地面包括自然裸露地面,公共绿地,绿化地面,镂空面积大于等于40%的镂空铺地(如植草砖),以及符合要求的透水砖.透水地面面积比指透水地面面积占室外地面总面积的比例.北京市发布的现行有效的限制,禁止使用的建筑材料及制品相关规定.卧室,起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB(A),夜间不大于35dB(A).楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB,楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB.户门的空气声计权隔声量不小于30dB,外窗的空气声计权隔声量不小于dB.《无障碍设计规范》变型缝GB6566),未使用国家及北京建设主管部门向社会公布的现行有效的限制,禁止使用的建筑材料及制品.室内装饰装修材料要符合有害物质限量标准即GB18580~18588的要求,室内甲醛,苯,氨,氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行《民用建筑工程室内环境污染控制规程》的规定4.4.2,控制项4.5.5]

Ⅱ总平面图

2.1.15如有保留和利用的水系,植被,需在总平面图中标明.[控制项4.1.1]

2.1.16明确标明自行车停车区域,并在指标中写明自行车车位数,应符合规划条件要求.[一般项4.1.17]

2.1.17指标中应写明地面停车位数量,核查住区内地面停车不超过10%室外透水地面的位置及面积透水地面面积室外地面总面积的不小于45%北京市发布的现行有效的限制,禁止使用的建筑材料及制品相关定.楼板撞击声声压级撞击声声压级卧室,起居室(厅),厨房采光窗洞口的窗地面积比居住空间通风开口面积该房间地板面积的不小于5%建筑入口和主要公共活动空间设计符合现行标准《无障碍设计规范》的规定.至少有1个卫生间设有外窗.以下任意一项卧室,起居室(厅)内的噪声级达到《民用建筑隔声设计规范》中高性能住宅的要求

2)楼板和分户墙的空气声计权隔声量大于50dB,

楼板的计权标准化撞击声声压级不大于65dB.撞击声声压级外墙出挑构件及附墙部件如阳台,雨罩,空调室外机搁板,附壁柱,凸窗,装饰线等均应采取隔断热桥和保温措施现行北京市GB50555中6.1.9条执行.(同常规施工图审查要点中相关内容)[控制项4.3.2,一般项4.3.12]

2.3.2设计说明中应明确卫生器具和配件应符合国家现行标准《节水型生活用水器具》CJ164的有关要求.[控制项4.3.3]

2.3.3设计说明中应明确供水系统的压力控制要求,其中入户管表前压力不大于0.2MPa.[控制项4.3.3]

2.3.4设计说明中应明确景观用水水源不得采用市政自来水和地下井水,其补水只能采用非传统水源.项目中无景观水体时,本条不参评.[控制项4.3.4]

2.3.5设计说明中应明确人工水景采用过滤,循环等技术措施.项目中无景观水体时,本条不参评.[控制项4.3.4]

2.3.6设计说明中应明确非传统水源的来源,用途,供水系统设置,防污染措施等.如项目中有自建中水处理站时,设计说明中应明确非传统水源的来源,用途,水平衡分析,处理流程,供水系统设置,防污染措施等.具体要求见《建筑中水设计规范》GB50336,《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400中的相关要求.同常规施工图审查要点中相关内容.项目中未采用非传统水源时,控制项4.3.5不参评,一般项4.3.9不达标.[控制项4.3.5,一般项4.3.9]

2.3.7根据《关于加强建设项目节约用水设施管理的通知》京水务第[2005]29号文,设计说明中应包含雨水利用的内容及对室外采用下凹式绿地等的要求.设计说明中应写明雨水就地入渗的措施.[一般项4.3.6]

2.3.8设计说明中明确室内,外绿地的浇灌方式均为节水灌溉方式.当采用中水为灌溉水源时不应采用喷灌方式,而应采用微喷灌,滴灌等[一般项4.3.8与4.3.9可二选一]

Ⅱ施工图

2.3.9系统图中应体现说明中水表设置的要求.[控制项4.3.2,一般项4.3.12]

2.3.10设集中生活热水系统时,应设置完善的循环系统,不循环的支管不宜过长,用水点开启后10秒钟内应出热水.[控制项4.3.3]

2.3.11施工图中应体现非传统水源的来源,用途,供水系统设置,防污染措施等.如项目中有自建中水处理站时,施工图中应体现非传统水源的来源,用途,水平衡分析,处理流程,供水系统设置,防污染措施等.具体要求见《建筑中水设计规范》GB50336,《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400中的相关要求,并与设计说明中的相关内容保持一致.同常规施工图审查要点中相关内容.项目中未采用非传统水源时,控制项4.3.5不参评,一般项4.3.9不达标.[控制项4.3.5,一般项4.3.9]

2.3.12核实平面图中公共使用功能的设备,管井设置在公共部位,包括给水总立管,消防立管,雨水立管等,以及公共的管道阀门和用于总体调节和检修的部件等,布置在开敞式阳台的雨水立管和户内排水立管检修口除外.并预留有检修门,检修通道等.[一般项4.6.11]

Ⅲ水系统规划方案

2.3.13应提交水系统规划方案的文本文件,统筹,综合利用各种水资源.水系统规划方案提纲见附录D.[控制项4.3.1]

2.4暖通专业

Ⅰ设计说明

2.4.1如果建筑内部有污染源排放,应在设计说明中明确采取的合理布局,隔离或处理措施,如锅炉房烟囱,餐厅厨房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排烟,排热与排风,或采取高位排放,烟气处理等措施避免对行人产生不利影响.[控制项4.1.7]

2.4.2

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