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国家康居住宅示范工程达标考核验收办法

附件4

国家康居住宅示范工程

住宅建筑设计达标考核验收内容与方法

一、验评依据

1,建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程建设技术要点》.

2,建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程设计方案评审办法及要求》.

3,建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评审内容》.

二、验评内容

1,居住平面功能及空间设计.

2,厨卫设计.

3,结构体系与建筑墙体.

4,设备及管线.

5,建筑造型.

6,住宅建筑设计创新.

三、验评材料

1,住宅建筑设计总结报告.内容简洁,重点突出,并对照原住宅建筑设计方案,变更部分做出说明.

2,各种类型住宅建筑设计平,立,剖面图(各功能空间应注明使用面积和空间名称).

3,技术经济指标(主要包括:套建筑面积,套使用面积,使用面积系数,标准单元面积等指标).

以上图纸与规划设计图统一按A3规格装订成册并提交一式15份.

四、评分方法

总评分分值为105分("国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评分表"附后),由以下两部分组成:

1,住宅建筑设计水平.依据住宅建筑设计方案,对其局部变更做出分析,结合住宅建筑实际效果,合理调整原方案的评审成绩.评分分值为100分.

2,住宅建筑设计创新.重点为促进工业化住宅建筑体系的形成和完善,推进住宅产业现代化,提高住宅质量.评分分值为5分.其中:

(1)推行以功能单位定型的部品为核心的标准设计方法,达到标准化和多样化的统一.评分分值2分.

(2)各功能空间与结构,管网等子体系的协调和配合,以适应灵活性和可改造性.评分分值2分.

(3)推行厨卫整体设计,以提高工业化水平,保证功能质量和环境质量.评分分值1分.

五、评定等级

依照上述评分方法,总评定分值超过85分为通过,超过90分为金奖.

国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评分表

小区名称:专家姓名:

项目评审内容分值实际

得分一,居住平面功能及空间设计

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