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[内容摘 要 ]随着政府宏观调控的加强,特别是对银行业的借贷业务的控制和利率的提高,使得房地产投资的融资成本加大,进而使房地产融资方式发生了重大变化――从单纯的银行贷款向融资方式的多元化发展.房地产融资方式的多元化,对于降低房地产融资风险,