本文是一篇建筑师论文范文,关于建筑师类毕业论文范文,关于工程采购管理相关毕业论文的格式范文。适合建筑师及监理工程师及建筑工程管理方面的的大学硕士和本科毕业论文以及建筑师相关开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
【摘 要】 本文讲述了传统工程采购模式、建筑工程管理模式、设计——建造工程采购模式、设计——管理工程采购模式、BOT模式等,对采购人员平时工作有指导意义.
【关 键 词 】 采购 BOT 管理
工程采购模式,是指工程实施中业主、监理工程师（建造师、咨询师、顾问）、设计人、承包商、分包商、材料设备供应人等工程活动参与人之间的关系模式,包括合同关系、指令（管理、协调）关系、协作（平行）关系.
1.传统的工程采购模式
（1）传统模式的组织.这种项目采购管理模式,由业主委托建筑师（咨询工程师）进行项目前期的各项有关工作（如进行机会研究、可行性研究等）；待项目评估立项后,业主委托设计.在设计阶段进行施工招标文件的准备,设计完成后,通过招标选择承包商.业主和承包商订立工程项目的施工合同,有关工程的分包和设备、材料的采购一般都由承包商与分包商和供货商单独订立合同并组织实施.业主一般指派业主代表（或委托监理工程师）与咨询工程师、设计人、承包商连续,负责有关的项目管理和协调工作.（2）传统模式的特点.传统模式下合同关系有：业主——监理工程师（建筑师、咨询工程师）,业主——设计（勘察）承包人,业主——施工承包商,业主——直接供应商.指令（管理、协调）关系有：监理工程师——其他合同当事人（除业主、分包商之外）.协作（平行）关系有：咨询、设计、勘察、施工、直接供应商之间；分包商之间.传统工程采购模式的优点是：管理方法较成熟,各方都熟悉有关程序；业主可自由选择咨询和设计人员,对设计要求可以控制；可采用各方均熟悉的标准合同文本,有利于合同管理和风险管理.其缺点是项目周期较长,业主管理费和前期投入较高；变更时容易引起较多的索赔.这种工程项目采购管理模式在国际工程界最为通用,世界银行、亚洲开发银行贷款项目和采用FIDIC合同条件的项目均采用此种模式.我国工程界也习惯采用此种模式.
建筑师本科论文的写作方法
播放:39552次 评论:7602人
这篇论文来源:http://www.sxsky.net/gongcheng/fzkxygc/380489.html
2.建筑工程管理模式
（1）CM模式的组织.建筑工程管理模式,简称CM模式,又称为阶段发包方式或快速轨道方式.这是近年来在国外比较流行的一共工程采购管理模式,与我国过去的所谓“三边”工程模式近似（边设计、边施工、边部分动用）.这种模式的工程采购是阶段性的,不必等设计图纸全部完成,即可进行招标.由业主、业主委托的CM经理与建筑师组成一个联合小组,共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工,但CM经理对设计的管理起协调作用.在项目总体规划、布局和设计时,要考虑到控制项目的总投资.在主体设计方案确定后,随着设计工作的进展,完成一部分工程的设计后,即对这一部分组织施工招标,由业主与中标承包商签订承包合同.（2）CM模式的特点.业主分别与各个承包商、设计单位、设备供货商等签订合同.业主与CM经理、建筑师之间也是合同关系.而业主任命的CM经理与各个施工、设计、设备供应、安装、运输等承包商之间则是业务上的管理和协调关系.各承包人之间是平行（协作）关系.CM经理负责工程的监督、协调及管理工作,在施工阶段,他的主要任务是对成本、质量和进度等进行监督,并预测和监控成本和进度的变换.这种模式的最大优点是可以大大缩短工程从规划、设计到竣工的周期,节约建设投资,减少投资风险,可以比较早地取得收益.这种模式的缺点则是分段招标可能导致工程费用较高,因而要做好分析比较,研究项目标段的多少,选定一个最优的结合点.（3）代理型和风险型CM模式.CM模式有两种常用的组织方式.1）代理型模式,CM经理是业主的咨询商和代理商,业主和CM经理的服务合同采用固定酬金加管理费（即成本补偿合同）办法,业主在各施工阶段和承包商签订工程施工合同.2）风险型模式,CM经理同时也担任施工总承包商的角色,在英国称为管理承包.能够进行风险型管理的CM公司通常是从过去的大型工程公司演化而来
关于建筑师类论文范文文献
| 有关论文范文主题研究: | 关于建筑师的论文范文资料 | 大学生适用: | 电大毕业论文、大学毕业论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 44 | 写作解决问题: | 毕业论文怎么写 |
| 毕业论文开题报告: | 标准论文格式、论文目录 | 职称论文适用: | 期刊目录、职称评中级 |
| 所属大学生专业类别: | 毕业论文怎么写 | 论文题目推荐度: | 最新题目 |
3.设计——建造工程采购模式
（1）设计——建造模式的组织.设计——建造模式是一种简练的工程项目采购管理模式,FIDIC条件的《工程设备与设计——建造合同条件》和《EPC交钥匙项目合同条件》都是基于这种项目采购管理模式而编制的.在这种方式下,业主首先委托专业咨询公司,研究拟定拟建项目的基本要求.在项目原则确定之后,业主通过招标选择设计——建造总承包商,负责项目的设计和施工,甚至提供包括项目融资、土地购买、设计、施工、设备采购、安装和调试,直至竣工移交的全程服务.（2）设计——建造模式的特点.这种采购管理模式在投标和订合同同时,是以总价合同为基础的,设计——建造总承包商对整个项目的成本负责,他首先自己选择咨询设计公司进行项目的设计,然后采用竞争性招标方式选择各个分包商,当然也可以利用本公司的设计和施工力量完成一部分工程.近年来这种模式比较流行,主要是由于可以对各项分包采用阶段发包方式,因而项目可以提早投产；同时由于设计与施工可以比较紧密地搭接,业主能从节约电费、节省时间以及承包商对整个工程承担责任中得到好处.设计——建造模式的主要优点,是在项目初期选定项目组成员,连续性好,项目责任单一,有早期的成本保证；可采用CM模式,可减少管理费用,减少利息及价格上涨的影响；在项目初始预先考虑施工因素,可减少由于设计错误、疏忽引起的变更.
4.设计——管理工程采购模式
（1）设计——管理模式的组织.设计——管理工程项目采购的管理模式,通常指设计任务的承包者,同时受业主委托提供施工管理（监理）服务.这类似CM模式,但更为复杂.在通常的CM模式中,业主分别就设计和施工过程管理签订合同.采用设计——管理合同时,业主与工程师（建筑师、咨询师、监理工程师）只签订一份合同,既包括设计,也包括类似CM服务.设计——管理承包商常常是设计机构与工程咨询（工程监理、施工管理）企业的联合体.（2）设计——管理模式的两种形式.设计——管理模式的实现可以有两种形式.1）业主与设计——管理公司和施工总承包商分别签订合同,由设计——管理公司负责设计并对项目实施进行管理.2）业主只与设计——管理公司签订合同,由设计——管理公司分别与各个单独的承包商和供货商签订合同.这种方式可看作是CM与设计——建造两种模式相结合的产物,这种方式也常常用于承包商或分包商阶段发包方式,以加快工程进度.
关于建筑师类工程项目管理硕士论文,关于工程采购管理相关毕业论文范文参考文献：
采购质量管理
量管理体系要求等内容.*4002采购文件中(可以在与供方的协议中形成)的表述是否符合采购信息的要。严格按照国家质量管理体系务,第七条建设单位应当依法加强建设工程质量管理,承担下列质。
采购成本管理论文
厂用于组织和管理生产的费用应记入,a。采购与供应链管理论文,本科论文枪手采购采购与供应链管理专业本科论文题目(2016更新),?发布时间:2016.03.13来源:查看次数:108。
采购管理论文提纲
采购管理论文提纲电视行生产任务,车间作业日常业务处理.要求掌握生产制造管理系统流程;,3,金蝶k3采购,销售管理系统练习,进行采购管理,销售管理日常业务处理.要求掌握采购,销售管。
建筑工程项目管理软件
8it产品在线销售管理系统软件开发29xxxx采购管理信息系统软件开发30xxxx仓库管理信息系统的设计和实。建筑工程项目管理精品课程烟台色,构建建筑光学,建筑声学和建筑热学课程体。
采购与供应管理本科论文
采购与供应链管理论文,本科论文枪手采购采购与供应链管理专业本科论文题目(2016更新),?发布时间:2016.03.13来源:查看次数:1087,《采购与供应管理》专业学位论文选。
建筑材料采购论文
-29发布,2007-7。建筑材料.,6,施工监测管理,(1)工程施工前,根据现场的实际情况(尤其危房建筑)及工程的施工进度,编制详细的监测实施作业计划及其相应的保证措施.纳入施。
电子商务采购
以。电子商务要学的课程采购增城市职业技术学校电子商务实训室,网络实训室装修工程施工总承包交易公告,根据增发改投[2016]127号批准,并且本工程具有资金证明,发包价达到穗纪字。
采购论文提纲
采购论文提纲电视无锡市政府采购,公开,招标文件,政府采购编号:xcgzx2016-0157,采购项目名称:数字化校园,集中采购机构:无锡市政府采购中心,二。采购管理论文提纲电视。
工程管理
工程管理专业工程管理专业,理论课程教学大纲汇编,防灾科技学院,二〇一一年十一月, ,前言,本次教学大纲修订是在2016年工程管理专业教学大纲的基础上修订的.本次修订的指导思。土。
采购毕业论文
区)教。采购论文提纲电视对毕业设计(论文)教学,技能竞赛等进行管理.实践管理主要功能包括:实践教学内容的设置,实践教学任务安排,实践教学成绩管理,统计报表等.,10.毕业生管理子系。
13888888888
点击咨询 