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共计约23平方公里的“大虹桥”,除了是上海国际贸易中心的破题之举,也是即将建成的虹桥综合交通枢纽的重要功能区之一,剖析“大虹桥”的现状和未来,或许能窥得一丝上海国际贸易中心的未来风采
8月初,上海国际贸易中心建设迎来重大破题举措――市商务委与长宁区签署推进商务工作全面发展合作框架协议,市区将联手推进上海国际贸易中心虹桥主体功能区建设与发展,通过功能提升、产业优化、空间拓展和项目落地,使该区域实现贸易营运与控制、现代国际化采购交易、国际购物、国际服务贸易集聚等四大功能,成为上海国际贸易中心的主要承载区.
根据框架协议,虹桥主体功能区的空间布局和功能设计首次露出了真面目.据透露,长宁区一半以上的地域将被整体纳入虹桥主体功能区的范围进行统筹规划、统筹开发,共计约23平方公里,形成“三区两轴”的“大虹桥”空间布局.“三区”即虹桥涉外贸易中心、虹桥临空地区(含虹桥临空经济园区及虹桥机场东大门)和虹桥贸易总部生态园,“两轴”即延安西路-虹桥路和仙霞(西)路沿线及所夹区域.
“大虹桥”概念的提出,除了是上海国际贸易中心的破题之举,也是即将建成的虹桥综合交通枢纽的重要功能区之一.剖析“大虹桥”的现状和未来,或许能窥得一丝上海国际贸易中心的未来风采.
“西大门”的先发优势
虹桥地区素来被称为上海的“西大门”.在这里,不仅有虹桥机场这一老牌空港,更有虹桥别墅区、虹桥商务区这些代表高端、品位的标志性区域.而“大虹桥”概念的提出,更是融合了区域内的各项优秀资源:包括3.15平方公里的虹桥涉外贸易中心、5.14公里的虹桥临空经济园区、13平方公里的虹桥机场东广场、以及提供配套设施的10平方公里的虹桥路沿线周边地区.经过多年的发展,大虹桥地区已经具备较为雄厚的经济实力和良好的发展基础.
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一方面,作为经济发展的重要支撑,大虹桥带动长宁区平稳较快发展.最新统计数据显示,在全球经济形势偏紧的情况下,今年上半年长宁区全区财政收入完成80.09亿元,同比增长2.43%,完成全年确保目标的58.63%,区级财政收入完成34.34亿元,同比增长0.45%,完成全年确保目标的60.43%,完成税收收入72.78亿元,同比增长1.3%,是上海唯一保持税收正增长的中心城区.其中,与虹桥综合交通枢纽紧密相关的虹桥涉外商务区和虹桥涉外贸易中心实现税收45.49亿元,占全区比重达到62.5%,成为区域经济发展的重要引擎.
另一方面,“西大门”在交通设施、商贸功能、产业结构、配套环境方面,也积累了相当的发展基础.
在交通设施方面,大虹桥区域交通网络完善,虹桥国际机场作为国内外交流门户,2008年起降航班、进出港旅客和货物吞吐量分别占全市41.1%、44.8%和13.8%.区域内还有地铁2号线、3号线、4号线轨道和在建中的10号线、15号线、2号线延伸段,外环线、内环线、中环线贯穿其间,与中山西路、延安西路、长宁路、虹桥路等重要道路共同组成“三纵三横”的立体化交通网络.在建的虹桥综合交通枢纽是集空港、磁悬浮铁路、城市轨道交通、城际高速铁路、高速公路为一体现代化交通枢纽.
在商贸功能方面,国际化程度较高,集聚23家外国驻沪领事馆,占全市的1/3,有1/2的驻沪领事,全市1/5的境外常住人口居住在长宁拥有1600多幢高级别墅和成熟居民区的古北国际社区.国内外经贸机构云集,有上海市外经委(现市商务委)、上海市外资服务中心、上海跨国采购促进中心及上海跨国采购中心、上海国际贸易中心、上海WTO事务咨询中心等.以世贸商城为平台集聚了家乐福、沃尔玛等49家跨国采购公司而形成现代采购中心.涉外商务楼集聚,有国贸中心、东银商务、龙之梦等甲级写字楼,以及金虹桥国际中心、古北财富中心二期、尚嘉中心等在建高品质经济楼宇.会展设施完备,有国际展览中心、世贸商城和农展馆,展览展示面积4.5万平方米.星级酒店众多,有西郊宾馆、虹桥迎宾馆等五星级宾馆8家,虹桥宾馆、银河宾馆等四星级宾馆6家,以及在建中的现代广场酒店、洲际假日酒店、金虹桥国际中心酒店高品质酒店.商业发展迅速,虹桥商圈南北梯度发展的商业布局初具规模,尚嘉中心将吸引LV等国际顶级品牌进驻,成为虹桥金三角商业区.
在产业结构方面,现代服务业发展迅速,以服务经济为主的产业结构日趋优化.其中,专业服务业发展迅速,集聚埃森哲、江森自控等知名服务外包企业.现代物流业逐步形成现代航空物流业集群,集聚联邦快递、扬子江快运等知名企业.金融服务业发展迅猛,围绕贸易提供保险、担保、融资租赁等金融服务,集聚东瑞、兴银、欧力士等日本排名前四位的金融租赁公司.
在配套环境方面,国际教育医疗设施完备,拥有耀中上海国际学校等5所国际学校、3所国际幼儿园、东华大学拉萨尔国际设计学院等高等教育中外办学项目28个、上海骏台日本人补习中心等培训机构5所,以及中美合作的睦家医院、瑞林诊所等一批中外合资、合作医疗保健机构.科研实力雄厚,有上海对外贸易学院、上海工程技术大学、东华大学、华东政法大学、中科院上海硅酸盐研究所、上海生物制品研究所等高等院校和科研院所.文化体育设施齐全,有上海芭蕾舞学校、刘海粟美术馆、宋庆龄陵园、上海动物园、上海影城、上海国际体操中心等文化体育设施.生态环境良好,新虹桥中心公园、延虹绿地等大型公共绿地形成了虹桥路、延安路沿线的景观绿带,全区绿化覆盖率达32.5%,人均公共绿地6.83平方米.
“三区两轴”协调发展
对于大虹桥的未来发展,最大的亮点莫过于“三区两轴”的发展.长宁区就“三区两轴”的空间布局和功能定位制定了详细的规划.据了解,长宁区已经加大了“三区两轴”的推进力度,力争通过“十一五”后两年和“十二五”期间的不懈努力,使上海国际贸易中心虹桥主体功能区在功能布局、空间载体、企业集聚和配套服务等方面,能真正承担起上海国际贸易中心建设的重任.
长宁区区长李耀新介绍说,初步考虑,将虹桥涉外贸易中心作为虹桥主体功能区的核心区域,重点打造贸易营运和控制、现代国际化采购交易、国际购物天堂和国际服务贸易集聚等功能.通过建设贸易功能性项目和综合性贸易服务平台,吸引跨国公司地区总部和国内大企业总部集聚,通过建设现代化展贸中心,形成面向国内外的现代国际化采购交易中心、国际精品展示集聚地和顶级品牌汇集的购物天堂.将虹桥临空地区作为虹桥主体功能区的重要支撑,通过增加会展设施、增设免税购物和保税等功能,吸引国际知名企业和长三角总部型企业入驻,重点发展总部经济、专业会展、航空物流和服务外包等.将虹桥贸易总部生态园作为虹桥主体功能区的重要组成部分,将通过空间优化、功能调整,形成国际知名贸易企业总部集聚的总部型生态园区.将延安西路-虹桥路和仙霞(西)路沿线及中间区域作为虹桥主体功能区的“两轴”,把“三区”连成整体.通过建设和提升文化、娱乐、休闲、健身等配套性服务设施,与两轴中间区域内的高档别墅公寓、宾馆酒店、国际教育医疗等设施一起,形成虹桥主体功能区的配套服务区.
如何撰写国际贸易硕士论文
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结合当前实际和未来需求,虹桥主体功能区将重点打造四大功能:
一是打造贸易营运与控制功能.通过集聚跨国公司地区总部和国内大型企业的资源配置功能,形成贸易总部经济集聚地,打造国内外的品牌营销中心,集聚与培养贸易订单分拨企业、以订单为核心的虚拟企业,形成国际性的贸易订单中心,集聚国际贸易组织、国家或其它地区的商务组织代表处,建设内外贸易决策中心,集聚国内及上海贸易管理机构,建设贸易政策管理中心,发展WTO事务咨询、国际贸易法律和仲裁等与贸易相关的专业服务业,打造国际贸易规则咨询中心,发挥“数字长宁”和贸易企业集聚优势,形成实时提供国内外贸易信息,指导贸易运行和生产要素配置的内外贸易信息发布中心.
二是打造现代国际化采购交易功能.通过整合现有会展场馆资源,适度拓展展览设施规模,建设以商品展示为主、洽谈、接单和电子商务为一体的现代国际化采购交易中心,构建商务洽谈平台,集聚跨国公司和国内大企业功能性总部,建设国际性商品展示中心、信息交流中心、国内外大型批发企业集聚中心、国内外跨国公司采购中心的集聚地.
三是打造国际购物功能.通过新建免税购物区和优化虹桥商圈南北梯度的商业布局,推动商务商业融合发展.加快遵义路商业街建设,大力引进国际著名商业企业和品牌,发展高端商业和特色服务,以虹桥友谊商城、虹桥上海城、建设中的尚嘉中心为主体打造虹桥高端商业金三角,形成上海高端时尚品牌集聚地,满足长三角和国内外高端消费需求.加快黄金城道商业步行街建设,依托古北国际社区,发展成为融商业和休闲娱乐、国际文化为一体的特色商业街区.推进天山商业街以中高档商业布局为主,集中发展综合百货商厦、品牌专卖店、休闲娱乐设施等.依托东华大学时尚设计资源,推动时尚消费.加快发展电子商务、网上购物等新型业态.将虹桥主体功能区建成上海“国际化购物天堂”主要功能区之一.
四是打造国际服务贸易集聚功能.按照加快发展现代服务业的要求,积极拓展国际服务贸易的领域和范围,积极鼓励企业在国际服务贸易重点领域的发展,坚持国际化、市场化、信息化、法制化,不断扩大服务规模、提升服务业的服务能级.提高服务水平,形成规模大、层次高、全国领先、具有国际竞争力的服务贸易集聚区.依托上海市服务外包示范区的优势,推动服务外包发展.将虹桥主体功能区建设成为上海国际服务贸易中心重要功能区之一.
东西辉映相得益彰
随着虹桥主体功能区的建设和推进,上海有望形成东有“大浦东”,西有“大虹桥”的战略格局.目前,长宁区已经排出一批功能性项目,作为上海西部商务区的新地标.例如,大虹桥区域内的上海世界贸易中心(WTC)是上海国际贸易中心的标志性项目,建成之后,它将成为上海西部地区的地标性建筑,成为国际贸易组织、国际性商会组织、国内贸易管理机构、跨国公司、长三角及其他省市地区商会组织、行业协会等企业和机构集聚的平台.虹桥国际会议中心将提供可容纳3000人左右的国际会议厅和几十个大小不等的多功能会议厅,并配建超五星级的虹桥国际会议中心酒店.此外,还将建设虹桥免税购物区(店)、虹桥临空保税仓库、虹桥国际贸易办事中心、虹桥国际贸易事务咨询中心和培训与对外交流中心等.
但相对于“大浦东”,大虹桥的整体规划建设才刚刚起步.为此,有关专家就大虹桥的各项功能提出了建议.提出有必要在六方面加强政策引导和配套服务.
其一,要打造功能集聚区.在虹桥主体贸易功能区内确定一个核心,集中力量打造成为上海国际贸易中心的标志性功能集聚区,集中建设一批功能性项目和功能性平台、集聚一批国际贸易组织、跨国公司和国内大型企业总部,完善一批与贸易相关的配套服务功能,从而整体提升虹桥主体贸易功能区的贸易功能,充分展现代化国际城区的崭新形象.
其二,要提升贸易主导功能.集聚跨国公司地区总部和国内大型企业的资源配置功能,形成贸易营运与控制中心.整合现有的会展场
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其三,要推进功能性大项目大平台建设.完善标志性建筑的空间布局,建设现代化国际采购交易中心,拓展和提升跨国采购中心业务运作功能,加快建设旗舰型展览设施、大型国际性商务会议中心和超五星级酒店等功能性项目建设.推进功能性平台建设,重点打造国内外的品牌营销平台,形成国际性的贸易订单平台,建设内外贸易决策平台,打造国际贸易规则咨询平台和内外贸易信息发布平台.
其四,要完善贸易产业链.集聚跨国公司和国内大企业总部,引导其把产业链中技术含量高、附加值高的环节转移过来,设置研发、设计、增值服务、品定牌定义等功能性中心.积极培育国际竞争力强、带动性辐射能力大的内外贸大型龙头企业,形成若干大型跨国贸易企业为主导,中小贸易商云集,法律、审计、会计等专业服务业共同参与,商务商业融合发展的贸易产业链.
其五,要提升国际贸易硬件环境.加快建设商务楼宇建设,改造现有商务楼宇的配套设施,提升办公环境和功能,增加文化体育场馆设施、完善市政道路、绿化环境等生活配套功能,建设满足国内外消费者个性化和多样化需求的多层次商业设施,建立适应国际贸易中心建设和各类贸易主体需求的贸易人才环境,以及教育、医疗等配套服务.
其六,要完善国际贸易的软件环境.建立与国际规则和惯例接轨的金融、税收、人才体系,扩大国际贸易和专业服务业的开放度,简化贸易程序,提高贸易自由化程度.大力发展金融服务业,鼓励金融机构开展贸易融资业务,完善法制环境和政府公共服务,加快企业诚信管理体系建设,营造良好的贸易制度环境.
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