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【摘 要】 随着我国市场经济体制的逐步确立,市场经济的飞速发展,越来越多的国外建筑企业逐渐把目标瞄准中国市场,日益激烈的市场竞争对我国建筑市场的要求也越来越严格.作为整个建筑项目工程管理的最重要的组成部分之一,建筑造价管理因为直接涉及业主单位和施工单位的直接经济利益,所以面对这种激烈的行业竞争,做好项目工程的建筑造价管理对建筑企业有着举足轻重的影响作用.

【关 键 词 】 建筑造价,造价工程管理,发展方向

1.我国建筑行业建筑造价管理的基本现状

自我国改革开放和成功加入了世贸组织以来,我国经济争议前所未有的速度高速发展.作为我国民生建设的重要组成部分,国家每年都对社会公共基础设施投入了大量的财政拨款.同时伴随着人民生活水平的不断提高,广大群众对社会建筑物的需求和要求也越来越苛刻,这就意味着建筑企业面临着越来越多的考验和要求.加之如今国内外建筑行业越来越激烈的市场竞争,建筑企业只有不断进步,把最完美的建筑方案呈献给业主单位才能够保证自身在日益激烈的市场竞争中脱颖而出,才能使自己在众多的竞争对手中站稳脚步从而促进企业自身不断前进.

建筑造价作为贯穿施工项目始终的重要存在,不管在项目的前期准备环节,还是项目施工的过程中或者施工后的物业管理工作都发挥着重要的作用.但是由于我国实际国情的客观局限性,加上建筑工程造价本身的

关于建筑造价相关论文范文数据库复杂性,现阶段我国建筑行业建筑造价在其管理上面临着很多问题.比如因为项目成本控制上和造价管理方面同实际施工情况的严重脱节造成的管理失真和不良控制等问题,为项目施工的长期顺利进行造成了很多困难,从而让整个工程往往处在较为被动的位置上,容易产生对具体建筑工程预算重视有限而对结算过于重视的不平衡的局面.另外,如果对建筑工程造价全局管理不重视往往会产生企业间不正当竞争的局面,严重影响了我国建筑行业的市场秩序,对于施工项目的安全管理生产也容易产生不利影响.

此外建筑造价管理水平的高低也直接影响着建筑项目合同的管理是否规范.如果业主自身法律意识不强或者对合同条款的认识深度不到位,往往在具体施工的时候容易产生一系列建筑造价管理方面的法律纠纷,极大地拖延了项目工程的实施.对于建筑行业来说,建筑材料的确保工程能否顺利进行的最基本构成,采购对于施工单位无疑是相当举足轻重的一环.如果在建筑造价管理中如果施工企业的采购能力太低将直接造成建筑企业的成本重复增加,不仅会影响施工建筑的质量,同时对建筑企业的信誉和经营状况也是一个不小的打击.

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2.建筑工程造价控制管理

建筑工程造价作管理对项目施工起着全局控制的作用,因此无论是企业项目施工投资前期还是施工过程中都很重要.作为施工项目前期决策阶段的主要凭证,建筑项目在进行投资成本估算的时候,不仅要结合施工项目的客观环境和具体内容,在国家对建筑行业相关法律法规的规范和指标下结合各种可变化风险做好投资成本估算工作,确保施工项目的估算工作准确无误.

建筑项目的设计环节广义上包括对项目整体设计方案的总成本预算,概算和具体实际施工图设计的审核和策划,在此基础上来确保项目设计的哥哥阶段都在建筑工程造价管理的控制之下,为实现施工项目的最优化发展,把项目投资的资金利用率提升到最大化,在施工设计环节上必须选择最合理最优化的设计方案.

建筑企业一个项目工程的顺利实施无疑还面临这招标这一重要的环节,招标过程在整个建筑项目的施工过程中也扮演着非常重要的角色.施工单位必须要在招标过程中仔细严谨的对标底进行审查从而确保招标标底编制的合理科学性,对于建筑造价管理也有积极地保障作用.

作为建筑项目施工投资的主体,项目在具体施工阶段是对整体投资消耗最严重的阶段,通着面临着较大的浪费的可能.在这种局面下,项目具体的施工阶段的建筑造价管理才是我们最需要重视的.只有坚持管理系统的最优化,同时结合项目的具体实施情况对整体方案做出合适的调整,才能实现建筑项目无论是在资金上还是在建筑技术水平上更好的控制建筑造价.

最后,在项目施工的收尾阶段,通过对建筑施工严格的审核来核对工程的实际造价,通过对工程的验收环节来确保项目资金的具体去向.作为项目全过程控制的重要手段,建筑工程造价管理的每一个细节都需要建筑施工单位重视,通过科学合理的管理手段不仅能对施工项目有效控制,而且对节约施工成本,降低工程投资的各项支出从而取得建筑企业的投资效益最大化和社会效益的最优化.

3.建筑造价管理的未来发展方向

在建筑项目施工的过程中,建筑造价管理在整个项目实施的过程中作用非常明显,作为建筑经济的一个重要组成部分,在我国已经逐渐形成了工期,质量和造价三者一体的工程造价管理体系,这种管理体系的建立也为我国建筑造价管理指明了明确的发展方向.作为建筑造价,不仅仅要考虑项目造价本身,同时必须要和施工质量及工期有机结合起来才能逐步构成一个较为完善的建筑造价管理体系.

自动化、科学化和网络化作为今后我国建筑造价体系主要的发展方向,造价管理系统网络信息化的体现,不仅仅是实现建筑造价科学管理的调节和重要环节,同时也是其重要体现之一.同国外较为先进的建筑造价系统的网络化普及和信息化的管理水平相比,我国建筑工程造价的环境还较为落后,管理水平没有同世界上较为先进的工程造价模式逐步接轨.这就意味着我国建筑行业必须积极地去学习借鉴国外较为先进的管理水平.,积极引进国外先进的管理理念,鼓励支持建筑行业同国外优秀的建筑企业强强联合,通过积极地沟通交流加强彼此之间的联系,逐步缩小差距.同时我们要坚持改革开放“走出去”和“引进来”的大政方针,不仅要积极地学习国外先进的管理方法,吸取其优秀的管理经验从而能够更深刻的了解建筑行业的国际惯例,同时结合我国建筑业的具体客观情况充分融会贯通,把我国的客观实际和国际上那些先进的管理经验结合起来以此提高我国建筑行业建筑工程造价管理的水平.

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目前,我国正处在社会主义市场经济体制逐步改革的国度新时期,越来越激烈的竞争环境和我国并不太乐观的国内客观环境要也对我国政府提出了较高的要求,同时政府必须要更进一步加强对建筑市场的宏观调控.为我国建筑工程造价管理体系的建立创造一个良好的发展环境.同时完善建筑行业的各种法律法规,并及时规范调整我国建筑市场的市场规范和管理模式.政府在宏观调控的过程中还需要对国内国外两个市场对立统一的关系,需要一定程度上给我国建筑企业发展一定的自由空间的同时,更要结合国内外对建筑造价管理的积极经验加强对行业的有效监督.

对于建筑企业而言,在政府宏观调控的大政方针之下,根据国内外建筑市场竞争的发展现状,遵循市场经济规律的发展形式,同时结合企业的发展现状,不断努力学习国际上先进的管理知识和管理经验,以此为凭证制定企业自身造价规范,只有这样才能更好的控制建筑造价投资,是建筑企业有效地可以提高企业发展的经济效益和社会效益的最大化.

同时,作为建筑工程造价管理系统的主题,建筑工程造价师扮演者管理者和执行者的双重身份,随着我国社会主义市场经济的深入,工程造价师面临着更大的机遇和挑战,为了使我国建筑造价管理水平不断发展,工程造价师在管理过程中不仅要努力学习国际上先进的管理知识,同时更要正确评价国内建筑市场的发展现状,只有这二者充分结合起来,才能够保障提高我国建筑造价管理的水平.

参考文献

[1] 方志兴.建设工程投资控制与管理[J].安徽建筑,2011

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[2] 宋树刚.论施工企业项目成本管理[J].经济研究导刊,2009

[3] 廖小文.基于设计阶段控制电力工程造价的分析与研究[J].科技风,2010

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