本论文为关于房地产类大专会计学毕业论文题目,关于会计准则下公允价值对财务的影响相关毕业论文题目,可用于房地产论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文开题报告范文和优秀学术职称论文参考文献资料下载。免费教你怎么写房地产及会计信息及新会计准则方面论文范文。
摘 要:我国2006年颁布的《新会计准则》中对于公允价值进行了明确的定义,并有效的提高了会计信息的相关性,该规定在社会发展中迈进了一大步,提高了我国企业的竞争实力,与国际的差距越来越小,在很大程度上促进了我国会计事业的发展.本文就会计准则下公允价值对财务的影响进行分析,以供参考.
关 键 词 :会计准则 公允价值 财务 影响
2006年,我国在原有会计准则的基础上对其中内容进行了调整与改进,颁布了《新会计准则》,在该规定中明确了公允价值的定义,并将其计量属性引入,有效的提高了会计信息的质量,这就为决策者的决策提供了有利的条件.在新会计准则中,公允价值计量属性的引入有效的促进了会计事业的发展,提高了我国企业的竞争实力,在国际市场竞争中立稳脚步.但是我们也必须要清楚的知道,公允价值不仅仅会给我国企业以及会计事业带来积极的影响,其也具有一定的缺点,因此在实际工作中,需要我们对其进行全面分析,取长补短,从而促进我国企业实现可持续发展.
一、公允价值的概述
1.公允价值的内涵.所谓公允价值也就是在企业会计核算中心对企业的资产、负债两个方面进行计算.其中,资产的公允价值也就是在未清算的交易当中,交易双方自愿实行的一种资产限时价值;而负债方面的公允价值也就是在未清算的交易工作中,交易双方发生补偿付费而形成的一种限时价值.在当前的会计行业中,公允价值是最为常见的一种计量属性,其基本原则是公平、公正与自愿,并且这一属性具有可观察性特点.假如公允价值属性不具有可观察性特点,那么此时会计人员则需要采用其他相对较为合理的方式对企业的资产以及负债两个方面进行计算,最终当做公允价值的计量金额.
2.公允价值计量分析.从我国现行的规定中可以看出,在公允价值计量属性的条件下,企业交易双方了解其交易流程,并对其资产、负债两个方面进行计算,简而言之,公允价值计量也就是对市场价值或者企业还没有出现资金流量的一种资产计量属性.当交易双方在公平、公正、自愿的情况下对物品价格的确定,或者没有任何关联的双方在公平交易的基础上对物品的成交价格进行商定并调节,这就是公允价值计量属性.
3.公允价值的特点.在当前的会计事业中,公允价值是最为常见的一种计量属性,其具有公允性、广泛性、公平性、时效性、估计性等特点.
二、会计准则下公允价值引入的实际意义
1.通过公允价值的引入,有利于促进市场经济的发展.过去,在计划经济时期,由于受到各种条件的限制,会计人员只是凭借历史成本来对企业资产进行计量.但是在如今市场经济体制下,社会中出现了各种新兴产业,如果会计人员依然采用历史成本对其进行计量显然是不够合理的,尤其是随着金融行业的规模不断扩大,远期合同、期货合同等各种产品的产生,如果会计人员仍然按照传统的会计制度对其进行计量显然是不符合实际的.因此,迫切需要在会计准则中引入公允价值计量方式.
2.通过公允价值的引入,有利于缩短与国际的差距.在现代化社会发展中,决策者、信息使用者对于会计信息提出了更高的要求,为了提高会计信息的质量,这就需要我们引入公允价值计量属性.另外,国外大多数发达国家都开始将公允价值尽量属性应用在企业资产核算当中,为了与国际结果,我国也必须要在会计核算方面进行改革,缩小与国际的差距.
3.通过公允价值的引入,有利于保证会计信息的质量.在会计准则中,公允价值的计量方法都是以同一个规定标准,通过计量可以明确的了解企业在经营活动中的实际情况,获取更加准确可靠的会计信息,从而为决策者的决策提供有利的条件.
三、会计准则下公允价值的引入对财务的影响
1.会计准则下公允价值的引入对金融工具计量的影响.在企业金融工具中,交易双方的资产以及负债都需要采用公允价值计量属性进行计量,这是当前我国现行的会计准则所规定的相关标准,另外还规定为了加强企业的风险管理,保证企业资产与负债在确认以及计量过程中的一致性,企业可直接指定企业中涉及到的某一些资产或者负债进行计量.此时所计量的价值以及变动情况,会计人员可直接将其记入到当期的损益账目中.也就是说,如果企业在发展过程中对市场进行一定的调研,根据市场的变动执行工作,那么所记入到当期损益的也就会不断增多,其利润也会不断增加;如果企业没有对市场发展规律进行全面的分析与掌握,那么其发展过程中产生的利润也会相应减小.但是我们还需要清楚的知道,企业金融工具中引入公允价值还存在着一定的缺点,极容易使会计人员对企业利润进行操作.通过对其变动来提高企业的利润,这只是企业短期的利润,必然会给企业的发展带来一定的风险.
有关论文范文主题研究: | 关于房地产的论文范文文献 | 大学生适用: | 硕士毕业论文、高校毕业论文 |
---|---|---|---|
相关参考文献下载数量: | 28 | 写作解决问题: | 怎么写 |
毕业论文开题报告: | 论文任务书、论文小结 | 职称论文适用: | 期刊发表、职称评副高 |
所属大学生专业类别: | 怎么写 | 论文题目推荐度: | 优秀选题 |
2.会计准则下公允价值对投资性房地产计量过程中产生的影响.所谓投资性房地产也就是为了开发商为了赚取租金将房屋出租的建筑物,或者等到房价上涨之后在销售出去赚取利益的房地产.在新会计准则中规定,如果企业具有采用公允价值对投资性房地产计量的条件,那么我们就可以采用公允价值计量方法进行计量.在采用公允价值计量方法在对投资性房地产进行计量的过程中,会计人员一般会严格按照企业资产、负债两个方面的公允价值与账面价值之间的差额进行分析,然后适当对其账面价值进行调整,最终记入到当期变动损益当中,以此来有效的提高企业的利润.在现代化社会发展中,我国房价不断上涨,很多投资性房地产企业通过当期变动损益的计入来提
关于房地产类论文范文素材
3.公允价值计量对非货币性交换的影响.新《企业会计准则》第七号——非货币性资产交换第三条规定:非货币性资产交换同时满足下列条件:一是该项交换具有商业实质;二是换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量的,应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本,公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益.也就是说,非货币性交换可以增加或减少企业当期的利润.那么,企业就可能在企业出现亏损或者是为了维护公司业绩或者配股的需要,就是通过非货币性资产交换,用优良的资产换取劣质的资产,从而改变企业当期的利润,达到从操纵利润的目的. 4.引入公允价值计量对税收的影响.在税收处理上,如果按照以前成本的计量的方式,会计准则和税法的处理基本上是一致的,但是如果采用公允价值计量的模式,会计准则对税收的处理与税法上规定的处理上存在很大的差异.如说按照公允价值计量的投资性房地产,会计准则上规定,按照公允价值与账面的差额计入当期损益,而不计提折旧和减值准备,而税法上则不同,目前要求仍按计提折旧处理,并不确认当期损益.在公允价值模式下,如果资产的估值是上升趋势则其基本失去了这层抵税效果.企业应该权衡两种计量模式下给企业带来收益之间的利益关系而做出选择.
四、公允价值计量方法未来发展的具体措施
在会计准则中,通过公允价值计量属性的引入,对于企业以及会计事业具有至关重要的作用,但是其也具有一定的缺点,因此,我们在实行并推广公允价值计量方法的过程中,必须要做到以下两点:
1.要求了解公允价值计量属性,并合理的运用.要求合理利用公允价值计量属性应注意以下两个方面:首先,会计人员不可将企业所有的资产都采用公允价值计量方法进行计算,仍然需要会计人员在历史成本计量的基础上进行计量;其次,在采用公允价值计量方法的过程中,会计人员还需要根据实际情况来制定限制条件,避免企业利润被人为操纵.目前,有一些企业在运用公允价值的过程中已经将其限制在货币性交换等各个领域当中,但是从整体上看,其仍不够细分化,这需要相关会计人员重点关注.
2.加大企业应用公允价值计量属性的监督力度.由上可知,在企业资产计量过程中,通过公允价值计量方法的引入,虽然有效的提高了企业的经济利益,但是也存在着一定的缺陷,致使企业利润被人为操纵.这就需要监管部门加大对其监督力度,以保证公允价值计量属性在充分发挥优势,提高企业的经济效益.在制定规定时,我们可以总体上规定公允价值计量,在具体的会计业务上,有针对性地使用.与此同时,加强会计人员的专业培训,切实提高会计人员的素质,这对于准确按照规定进行会计核算事关重要.我们都知道,在应用公允价值计量时,需要会计人员及时准确的确定资产的市场价值,如果采用估价技术,也必须严格的按照技术要求,准确估值.
五、结束语
目前,随着全球经济一体化的步伐不断加快,我国经济水平也有了显著的提高.为了缩小与国际的差距,与国际接轨,我国引入了公允价值计量属性,这就打开了国际大门,使我国企业快速发展,在国际市场中占有一片天.
参考文献:
[1]袁东.浅析新会计准则下的公允价值计量[J].科学之友.2010(22)
该文来源:http://www.sxsky.net/kuaiji/kjshijian/404869.html
[2]孙昌锷.基于企业会计准则下的公允价值探讨[J].商品储运与养护.2008(02)
关于房地产类论文范文素材,与会计准则下公允价值对财务的影响相关毕业论文题目参考文献:
小企业会计准则 论文
生毕业论文参考选题,会计研究领域选题k1关于公允价值会计计量的探讨?k2我国企业合并会计处理方法应用的思考?k3企业合并理论与合并范围的透视?k4对合并。
新资产减值会计准则
量和经营活动现金流量产生影响e.战略分析是会计分析和财务分析的基础和导向,d.新加入企业的竞争威胁e.市场议价能力 。比较新颖的会计论文题目招聘计准则中资产减值准备对上市公司的影。
企业文化对企业的影响
业文化《企业文化》试卷a卷复习题及答案,一,名词解释1.企业文化:是指在一定的社会大文化环境影响下,经过企业领导者的倡导和全体员工的认同与实践所形成的整体价值观念,信仰追求,道德规。
资产减值会计准则
低于其账面价值的应当将资产的账面价值减值至可收回金额减记的金额确认为资产减值损失计入当期损益同。会计人员继续教育,小企业会计准则易,都应按会计准则的要求加以说明.(×),33.财务分。
关于新会计准则的论文
从规范理论。会计人员继续教育,小企业会计准则易,都应按会计准则的要求加以说明.(×),33.财务分析最好是全面预测,包括利润表预测,资产负债表预测和现金流量表预测.(×),34.在物。
国际会计准则
与规则导向的文献,并结。国际会计,集美大学诚毅学院会计学专业语表达能力;商务沟通,信息获取和处理能力以及分析和解决国际财务会计实际问题的能力;熟悉国内外的会计准则和国际会计惯例;了。
物流对电子商务的影响
电子商务概论,电子商务课程简介沈阳流活动的要素;物流配送的概念;电子商务对物流配送的影响;电子商务下的配送中心:概念及特征;物理信息管理.,4.1物流简介,4.2电子商务与物流配。
民间非营利组织会计准则
人的理解和观察,举一至两个日常生活中的例子说明理论的作用.,2.会计理论有什么作用?请分别从规范理论。会计人员继续教育,小企业会计准则易,都应按会计准则的要求加以说明.(×),33.财。
新固定资产会计准则
国际会计准则研讨市,上柜与兴柜公司必须按照国际财务报告准则(internationalfinancialreportingstandards,ifrs)编制财务报表;虽然我国的会。
关于小企业会计准则的论文
会计人员继续教育,小企业会计准则易,都应按会计准则的要求加以说明.(×),33.财务分析最好是全面预测,包括利润表预测,资产负债表预测和现金流量表预测.(×),34.在物价上涨。