这是一篇地产税相关毕业论文提纲范文,与地产税是富有者的社会责任相关毕业论文参考文献格式。是品德与社会专业与地产税及中产及房产方面相关的免费优秀学术论文范文资料，可作为地产税方面的大学硕士与本科毕业论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
中国房地产改革最有效的方式是增加房产闲置的成本——通过引进地产税的机制.这不是杀富济贫,而是要富有者承担更大的社会责任.
最近底特律的房价在中国成为新闻热点.底特律曾是美国制造业的中心,现在连底特律的市政府也濒于破产了,而房地产更是跌到了谷底.
中央电视台播放了一个对底特律的地产中介及投资人的采访,据说她在那里已买下360套住家,平均每套才500美元.而《人民日报》报道更作了纠正,说很多房子价格在100美元之下.此后中国某地产中介宣称收到了一千多个咨询,那么多人都在摩拳擦掌,要组织炒房团去底特律大干一场.英语有一俗语：“Too good to be true”,意思是事情太好会使人难以相信.是啊,真有那么样的好事,为什么底特律会有那7万8千多栋被业主抛弃的楼房?
地产税学术论文撰写格式
播放:29810次 评论:7430人
这篇论文网址 http://www.sxsky.net/shehui/pdysh/452690.html
这些中国人太不了解美国了,他们在仔细研究美国地产后多半会失望的放弃.因为炒房,也就是低价时大量买进,耐心等待,等涨价后再卖出大赚一笔.很多中国人由此而暴富,但这在美国却行不通,你无法耐心等待.
这就要说到美国的房屋经济.美国多数业主都是以按揭方式买房,以后按月还房贷,这与中国差不多.但不同的是,他们还得缴纳地产税.地产税以地价的百分比计算,因地而异,我住纽约长岛学区较好的地段,地税也就较贵,那只是一个很普通的房子,每年地产税已达1万3千多美元.地产税通常是美国中产阶级家庭的主要支出部分之一.而地产税与房贷的最大差别在于它是一辈子都得缴纳的费用,只要你拥有房产,你敢拖欠,政府就可以收你的房.
可很多工薪阶层就惨了.他们失去了工作,也就丧失了支付能力.在房贷停止支付数个月后,银行就要来收房子了.这对业主来说,是个毁灭性的灾难.但银行所收回的也是个烫手山芋,因为那时它就得支付地产税了.在经济衰退特别严重地区,如底特律,很多家庭都破产,从而银行收回了大量房产,又无法脱手,成为巨大经济负担.若在能最短期内迅速把房屋低价处理掉,也是减少了损失,这就是底特律房价如此之低的原因.
中国没有实质性的地产税,也就不存在类似的房产闲置成本,于是才可能囤积居奇,待价而沽.我一个EMBA学员,2006年在北京一新开发区买了套公寓,房价是每平方米5000多元.而她老板则一下子买下30多套公寓,且是现金交易,买来后也就空置着,而今天那里房价已涨到了二万多.这个老板可谓精明,不仅规避了通胀的风险,而且所获投资报酬率绝对超过他实业的经营.然而,这种投资策略的成功得有个前提：房价要不断上涨,而这又得有持续不断的需求.今天的中国,经济发展造就了更多的有钱人,不管收入是合法或还是非法的,他们把钱不
地产税相关论文范文例文
| 有关论文范文主题研究: | 关于地产税的论文范文集 | 大学生适用: | 电大论文、专科毕业论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 70 | 写作解决问题: | 如何怎么撰写 |
| 毕业论文开题报告: | 论文模板、论文总结 | 职称论文适用: | 刊物发表、职称评中级 |
| 所属大学生专业类别: | 如何怎么撰写 | 论文题目推荐度: | 免费选题 |
但是,中国近年来出台的一系列打压房产的政策,所针对的是哪些人?是中产阶层,且是想富起来的中产阶层,他们投资房产,可资金有限,所以买第二套、第三套房要贷款,而投资的实质是把今天的节省转化为未来的消费.这种投资行为本来应该是政府鼓励的,因为强大的中产阶层才是社会稳定的基础.更何况他们并不是高房价后的主要推手.
由此看,中国社会的最大挑战是抑制,抑制尚不是极端的贫富差别,最有效的方式是增加房产闲置的成本——通过引进地产税的机制.那不是杀富济贫,而是要富有者承担更大的社会责任.
道理显而易见,中国为什么就不能这么做?因为有社会多方面的强大反对声,从地方政府,到官员、开发商、社会精英等,当然他们都是“以革命的名义”——基于经济发展、社会稳定、计民生等“大局”.我也记得鲁迅曾说过的：曾经阔气的要复古,正在阔气的要保持现状,未曾阔气的要革新,大抵如此.而中国当今的矛盾也就在正在阔气的与尚未阔气过的.即要保持现状和要革新者之间的.而我所要强调的是,只有长治久安才符合中华民族的最根本利益!
地产税相关论文提纲,关于地产税是富有者的社会责任相关毕业论文提纲范文参考文献：
企业社会责任论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
企业的社会责任论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
企业社会责任 论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
社会责任会计论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
社会责任会计 论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
社会责任论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
大学生社会责任论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
企业社会责任会计论文
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
企业社会责任论文参考文献
企业社会责任论文参考文献图书于企业构建和谐的社会利益关系具有关键性作用,企业可持续发展的核心是企业与社会的自然和谐,国有大型企业拥有较多的国有资产,国企的独特性质及其资产来源决定。
责任教育论文
人这几年的班主任工作实践中认为,爱心就不用说啦,不光是班主任有爱心,就连普。企业社会责任论文参考文献图书只要比别人更早,更勤奋地学习,才能尝到成功的滋味,中央广播电视大学开放教育工商管。
13888888888
点击咨询 