本文是一篇房地产论文范文,关于房地产类毕业论文格式范文,关于有关公允价值变动损益的相关开题报告范文。适合房地产及企业财务管理及价值方面的的大学硕士和本科毕业论文以及房地产相关开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
摘 要 ：本文从公允价值的确定方法出发,提出了“公允价值变动损益”的会计处理方法,以及实行“公允价值变动损益”对企业经营利润的影响,以期通过简要分析,帮助相关企业管理人员和财务人员认识到实行“公允价值变动损益”的重要性,促进企业财务管理更加规范、合理、全面.
关 键 词 ：公允价值 公允价值变动损益 影响
“公允价值变动损益”是指一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的差额.公允价值变动损益是新会计准则下一个全新项目,其对公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定.对公允价值变动损益进行必要的研究对于企业自身财务管理有着极其重大的意义.
▲▲一、公允价值的确定方法
本篇论文地址 http://www.sxsky.net/kuaiji/kjsx/413478.html
要想对“公允价值变动损益”进行有效认识和探究,首先要明确公允价值的确定方法,界定好公允价值.通常情况下,将公允价值确定方法分为以下几类：
1.当所计资产存在活跃的市场,那么其市价便是公允价值.
2.当所计资产不存在活跃市场,但与该资产相似的资产存在活跃的市场,那么,该资产的公允价值比照相似资产的公允价值确定.
3.如果所计资产及其相似资产都不存在活跃市场,那么就对该资产未来可能产生的现金流量进行评估,以确定该资产的公允价值.
以上三种公允价值确定方法都是运用比较普遍的确定方法,其中第一类从资产本身出发,因此,所得公允价值更加客观、准确.第二类资产公允价值确定方法也可以直接从市场现实进行出发考虑,相对可信程度也较高.然而,第三类确定方法,由于是对公允价值进行估量,且无法从市场得出准确的信息,所以,相对更加保守,准确性也降低了.因此,在进行资产公允价值确定时,要选取合适的方法进行价值确定.由此,我们也可以看出,公允价值的确定并不能完全实现“公允”,而是在一定基础上进行,它甚至可能成为管理层进行资产、业绩操纵的手段.把握好公允价值的确定原则,对于实现“公允价值变动损益”科目的管理极其重要.
▲▲二、“公允价值变动损益”的会计处理方式
“公允价值变动损益”是一个新增损益类科目,核算的内容包括：企业交易性金融资产、交易性金融负债,以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等因公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失.通常来说“公允价值变动损益”的会计处理方式有以下几种：
1.资产负债表日,将交易性金融资产或金融负债的公允价值与其账面价值的差额计入当期的损益中,当交易性金融资产或投资性房地产的公允价值高于其账面余额,应借记“交易性金融资产―公允价值变动”、“投资性房地产―公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目；当公允价值低于其账面余额的差额时,作相反的会计分录.
2.处置交易性金融资产时,应按照所收实际金额,借记“银行存款”等科目,并按该资产的账面余额,贷记“交易性金融资产―成本、公允价值变动”科目；同时,将原计入该金融资产的公允价值变动转出,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“投资收益”科目.在处置以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按其成本,贷记“投资性房地产―成本”科目,按其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产―公允价值变动”科目.同时结转投资性房地产累计公允价值变动.
3.期末,将“公允价值变动损益”科目余额转入“本年利润”科目,作借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“本年利润”科目,并且确保在结转后“本年利润”科目无余额.
房地产自考毕业论文怎么写
播放:30053次 评论:7097人
▲▲三、实行“公允价值变动损益”的现实意义
1.进一步提高了会计信息的整合质量,促进会计行业的发展
“公允价值变动损益”的运用可以更好的对企业的收益项目进行分类,“公允价值变动损益”可以在资产负债表日对未实现的利益和损失进行明确确认,从而使过去不能确认的信息得到更加广泛的应用和整合,对企业生产过程中产生的损失及利润进行全面评估,从而体现全面收益观,使企业的盈亏得到更加全面的反映,使企业的资产及负债反映更加真实、全面,方便会计核算更加准确,从而帮助企业决策者根据动态会计信息制定更加有效、全面的企业管理措施,帮助企业实现更大的经济利润.
2.方便企业进行纳税管理,规范企业经济行为
按照我国相关税法的规定,企业在纳税过程中,只需要对企业实际实现的投资收益部分进行纳税,而未实现的投资收益部分则不需要纳税.在进行了“公允价值变动损益”核算后,企业可以更加清晰的认识到在账期内企业的实现收益和未实现收益,同时也能认识到企业的损失情况,从而帮助财务部门进行收益核算和税务核算,帮助企业进行更加全面系统的纳税管理,既满足国家税务要求,同时又能维护企业的利益.
| 有关论文范文主题研究: | 关于房地产的论文范文文献 | 大学生适用: | 学年论文、专科论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 21 | 写作解决问题: | 本科论文怎么写 |
| 毕业论文开题报告: | 论文任务书、论文总结 | 职称论文适用: | 职称评定、中级职称 |
| 所属大学生专业类别: | 本科论文怎么写 | 论文题目推荐度: | 优秀选题 |
▲▲四、结语
实现“公允价值变动损益”的有效管理和研究,对于进行企业账目管理、财务管理、政策实施都有着极其重要的意义.由于“公允价值变动损益”是新会计准则下的全新项目,在研究和应用方面还存在很多问题,这就要求会计人员不断进行自身知识的完善和技能的提高,正确认识到企业财务管理中的问题,针对企业“公允价值变动损益”应用中存在的问题进行研究和改进,以发挥“公允价值变动损益”的重要作用.同时,作为企业管理人员也要认识到实行“公允价值变动损益”的必要性,从而使企业财务管理更加规范、全面、科学,促进企业的长远发展.
参考文献：
[1]张金若,辛清泉,童一杏.公允价值变动损益的性质及其后果――来自股票报酬和高管薪酬视角的重新发现[J].会计研究,2013（8）
[2]黄刚娣,周晓盈.探析“公允价值变动损益”对企业利润的影响[J].商业会
关于房地产类论文范文例文
（责任编辑：张彬）
关于房地产类mba会计学论文,关于有关公允价值变动损益的相关开题报告范文参考文献：
价值工程论文发表
高价值的专业技术专着或译着.,3,获国家三等奖或省(部)二等奖或地市级二等奖以上有关科学技术进步奖,自然科学。工程技术论文发表浙江内统一刊号),在省级以上业务部门主办公开发行的专。
学前教育的价值
学前教育发展报告落后于世界其他主要国家,由于认识到学前教育对儿童发展以及社会发展的巨大价值,近年来世界各国政府采取了一系列政策措施来提高学前儿童的入园率和受教育水平.但在这一人。
思想政治教育价值
把思想政治教育做在大山深处文,也可以为实践性文章.要求立题新颖,观点鲜明,逻辑严谨,文字流畅,行文规范,具有较高的学术理论水平和实践价值;紧扣学校思想政治教育的发展和工作实际,贴。
法律文书价值
华人民共和国行政复议法》的有关规定和《国务院关于贯彻实。公安行政法律文书式样法律文书送达回证,编号,受送达人送达人送达地点送达方式法律文书名称收件人签章年月日受送达人,拒收理由年月日。
有关会计的毕业论文
业论文题目申报,毕业论文题目学院教学科11月中下旬2.毕业论文动员,制定并公布相关毕。会计毕业论文前言成人会计学院2016届学生毕业论文参考选题,会计研究领域选题 k1关于公允价值会。
价值哲学论文
哲学论文发表目录育研究》,《当代教育论坛》等学术刊物发表学术论文40余篇. ?李英华教授,男,1970年生于广州市.2000年获北京师范大学史学博士.硕士研究生导师.主要研究方向为。
与经济法有关的论文
与经济法试论经济法责任与经济法试论经济法责任与经济法[摘要]经济法是改革开放以来出现的新兴法律部门，在当前我国已将社会主义市场经济确立为改革目,标模式的情况。有关国际经济法的价值分析研。
有关古代文学的论文
学。古代文学论文题目北京国劳动收入份额变动的测度与机理分析肖文叶志坚教育史中国近代教育学原理的知识演进——以文本为线索肖朗夏勇中国古代文学清诗总集研究(通论)朱则杰王操凝聚态物。古代文。
有关法律的论文题目
般包括以下三个方面的内容,需进一步说明的问题;,毕业设计,论文所涉及的有关基本理论,知识和技能;,鉴别其独。本科法律论文题目安徽究,具有一定的实际价值.10选题恰当题目规模适当,难易。
有关法律论文题目
般包括以下三个方面的内容,需进一步说明的问题;,毕业设计,论文所涉及的有关基本理论,知识和技能;,鉴别其独。本科法律论文题目安徽究,具有一定的实际价值.10选题恰当题目规模适当,难易。
13888888888
点击咨询 