税种类税务审计论文,关于房产税扩围“前夜”相关学士学位论文范文

本论文为税种类税务审计论文,关于房产税扩围“前夜”相关本科毕业论文，可用于税种论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文开题报告范文和优秀学术职称论文参考文献资料下载。免费教你怎么写税种及试点及存量方面论文范文。

在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出加快房地产税立法并适时推进改革后.从财政部到国税总局甚至社科院开始密集表态.

12月16日,财政部部长楼继伟在《人民日报》发表署名文章称,将适当减轻建设、交易环节的税费负担,提高保有环节的税收.财政部长的这番表态引发了市场的热议.青岛和成都等地关于开征房产税的传言再起,种种迹象表明,房产税已进入扩围前夜.

先行试点到先行立法

多重迹象显示,比起先行试点,先行立法似乎更受官方肯定.楼继伟撰文称,要认真总结房产税改革试点经验,在充分论证的基础上立税清费,适当减轻建设、交易环节的税费负担,提高保有环节的税收.

12月18日,有媒体称从全国

人大人士处获悉,全国人大将梳理各税种立法情况,然后再根据税种开征时间、税种本身稳定性以及执行过程中遇到问题进行考量,逐步将部分以暂行条例形式规定的合适税种纳入全国人大立法计划,这其中包含推进房地产税立法.

目前,我国18个税种中只有个人所得税、企业所得税和车船税等3个通过人大立法,其他15个税种都以国务院制定暂行条例开征的.《房产税暂行条例》在1986年10月颁布实施,该条例规定对家庭住宅免征房产税.直到2011年,上海和重庆房产税试点才展开.但由于缺少统一规范的法律制度,关于其合法性的质疑接踵而至,改革困难重重.

房产税的立法需要配合房地产整个环节推进,即减轻开发和流转环节税负.《决定》文件就提出,开征房产税的增税举措需要其他的减税举措相配套.楼继伟也提出,尽可能不开征新税种,适当兼并现有税种与税率.在社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立看来,房产税进一步扩大试点,已经是既定政策,区别在于不同的地区可能实施的时间有所不同.而推动立法可以解决为试点扩大做法理支撑,消除改革的阻力.

艰难推进的开征准备

房产税的推进,需要完成全国不动产登记、住房信息联网等基础性工作,对此,近期官方也频密表态.国家税务总局党组书记、局长王军12月撰文称,按照《决定》要求,建立个人收入和财产信息系统,为个人所得税、房地产税等直接税管理提供技术支持.

11月20日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定建立不动产统一登记制度,推动建立不动产登记信息管理基础平台、不动产登记信息依法公开查询系统.

另一项重要的工作――住房信息联网,由于利益博弈等复杂原因,仍在艰难推动.截至目前只有60余城市的个人房产信息实现了联网查询,按照住建部的工作规划,个人房产信息系统联网将覆盖所有地级城市.下一阶段将同时实现500个城市联网,难度不是一般的大.

“实际上房产税要起到作用,最难的不是法律层面,甚至也不是联网和不动产登记上,最大的问题是要构建基础税务体制.”华高莱斯副总裁公衍奎说,征收房产税,需要庞大的监管和评估队伍,要求税务机关有强大的服务能力.比如欧美就有一套庞大的税务监察评估系统,包括报税员和会计师等等.

房产税扩围“前夜”参考属性评定

有关论文范文主题研究:	关于税种的论文范文集	大学生适用:	研究生论文、研究生毕业论文
相关参考文献下载数量:	42	写作解决问题:	学术论文怎么写
毕业论文开题报告:	论文模板、论文摘要	职称论文适用:	期刊发表、职称评初级
所属大学生专业类别:	学术论文怎么写	论文题目推荐度:	最新题目

在公衍奎看来,这需要巨大的投入,但我国税收制度不完善,税收操作体系也不成熟,队伍建设没有实质性进展.即便立法和试点推进,最多只是理论可行,实际操作不过来.

本文网址:http://www.sxsky.net/shuishou/gzyj/446378.html

广为人知的是,房产税开征需要建立完善的房地产价格评估体系,目前上海及重庆都采用交易价格作为计税价格,但以评估价格替代交易价格是趋势.由于房产信息联网都没有完成,房地产价格评估组织、评估标准和评估步骤都无从谈起.

“渐进式”扩容征收

有关于房产税试点扩容的消息,今年一直没有中断过.年初传杭州、南京、深圳、青岛四个城市作为第二批的房产税试点城市,杭州更是在今年5月或7月两个时间节点传出房产税试点的消息,以上城市甚至出现了不同的房产税版本.但最终都被证实是假消息.

有业内人士指出,目前宏观经济仍然是触底阶段,不是大规模扩围的时机.

但业内人士建议,可以分批次逐步在各个城市扩围推进,首先一线城市及部分重点二线城市可以优先推进,其次,东中部省会参与,然后考虑扩容到征收条件成熟的地级市.

在具体征收模式上,按增量还是存量征税一直是焦点.目前上海房产税试点是对增量房产征税,存量房产不征税；而重庆房产税除独幢别墅外也是增量房征收.

社科院建议,从总结上海、重庆房产税的经验起步,不断扩大试点范围,逐步推进并鼓励地方探索,最终过渡到全国统一制度设计,由地方选择具体参数实施.

尹中立认为,从推进范围和力度来讲,上海模式更容易推广.房产税扩容一开始就向存量开征,引起短期内较大的市场波动.但如果今后存量都不征税,是在保护少数富人,没有兼顾公平,因此最终还是要扩大到存量房.

如何写税种论文
播放:22707次 评论:5184人

“可能会学习上海,也可能出第三套方案,上海和重庆起效虽然不大,但这两年也不是原地踏步,而是在逐年调整,值得学习.”公衍奎告诉记者,上海和重庆正通过逐年调整、逐年增加征收对象范围的方式扩大征收房产税对象,每年调整的范围和力度不大,但市场容易接受.

以上海房产税为例,2013年房产税税率标准以27740元/平米为分界线,比2012年上涨844元/平米.2012年应缴税房为3万套左右,比2011年多1万套,2013年官方预计应税房套数在11万套左右.随着以后逐年调整的深入,最终会起到对多套房持有者的调节作用.

土地财政博弈

“房产税是一项基础制度建设,现在大家把它看成是单纯的调控手段,这是有问题的.”在公衍奎看来,房产税的长效作用,在于取代土地财政,构建合理稳定的地方财政收入,并非三五年就能做到.

在国际上,房产税占据财政收入的主要部分.目前英国住宅税是其最大的地方税种,在英格兰地区,住宅税在地方收入中占比已达45%左右；而美国房产税更高,占地方收入的比重更达约70%.

目前重庆和上海的试点方案,共同点是覆盖窄、税率低、效力小,对地方的税收贡献有限,对市场预期的引导作用有限.因此地方对于征税试点不积极、

税种类论文范文主动性不高.

国泰君安房地产行业分析师李品科指出,以增量征收计算,房产税对地方财政贡献很小.上海、重庆2012房产税对地方财政收入贡献分别为0.7%和0.1%,影响有限,而土地收入分别占到当地财政的25%、12%.

因此,在经过若干年调整后.未来房产税的如何征收也是业界探讨的焦点.11月28日社科院发布报告,建议对城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分征收房产税,并把新增商品房和现有存量房均纳入征税范围.但这种模式,会加重改善性需求家庭的税收负担,如果现在执行并不被看好.

根据李品科给出的数据,对存量征收则不同,当房产税率为1%时,存量房产税占卖地收入的18%（考虑人均20平方米的免税）、占地方财政收入的8%.房产税率2.2%时则与土地收入持平.

中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁近期也公开表示,根据中国家庭金融调查（CHFS）数据,仅针对多套房征收2.8%的房产税,既能从根本上缓解地方政府对土地财政的依赖,又能较好地抑制过热的投资需求.

税种类税务审计论文,关于房产税扩围“前夜”相关学士学位论文范文参考文献：

如此“文博士生”
有人大代表提出的“中组部把这些博士官员都招来考一下”的建议,附和赞同者甚众. 如此“文博士生”参考属性评定 有关论。

关于“红烧肉”的博士文
现增加营养、避免增肥和促进社会和谐的作用. 关于“红烧肉”的博士文参考属性评定 有关论文范文主题研究: 关于文学作品的论文范本 大学生适用: 自考论文。

费孝通的博士文答辩“花天酒地”
张非常考究的学位审定书上签字,并再喝一杯酒祝论文答辩圆满结束. 费孝通的博士文答辩“花天酒地”参考属性评定 有关论文范文主题研究: 关于社会学的论文范文。

“文博士”不能成为卖***的通道
像全日制学生一样上课,只需要提交博士论文,通过严格的博士论文答辩,可获得博士学位. “文博士”不能成为卖文凭的通道参考属性评定 。

电力业扩报装论文
量验收及评价规程(dl/t5210.1。学期总结论文蚝业小学20162学期共24个学分的北海道大学水产学部的本科课程同时还完成大学本科毕业论文的实验部分.在此非常感谢上海海洋大学给了。

总部经济论文
及发展对策研。总部经济是人的经济总部经济是人的经济总部经济是人的经济总部经济是“人”的经济，是人类的“高端智能聚合”经济，而绝不是被人们普遍误解的那种纯粹“物化”的经济。总部经济的核。

数量经济论文
南,中级职称论文数量成人附件:湖北中医药大学优秀教学基地电话地址邮箱邮编行业类别社会资质基本状况职工人数,人部门数量,个固定资。中国“无用”论文数量猛增中国“无用”论文数量猛增中国“无。

区域经济学论文
量相关著作和论文，从事区。区域经济学的发展脉络\问题与改革术论文，很多经济学刊物也都开辟了“区域经济学”专栏，很多学者出版了大量的区域经济学著作，每年也都会召开多场关于区域经济学方面。

社会经济学论文
从发。魔鬼经济学把自己运用经济学“有效工具”剖析“严肃社会问题”的学术性论文大众化，于是诞生了《魔鬼经济学》。,这本书基本上是利维德把他在学术期刊上发表的严肃论文改写。发表经济学论。

环境与经济论文
.2006,[2。昆明市经济增长与环境污染关系研究则不呈现“倒u”型曲线、“正u”型曲线、线性下降、“正n”型、“倒n”型中的任何一种。在此基础上，论文还提出昆明市经济与环境协调发展对。