从供需原理理解当前房价涨跌

从供需原理理解当前房价涨跌

从供需原理理解当前房价涨跌5月2日，中国经济体制改革研究会副会长、中国改革研究基金会理事长、国民经济研究所所长樊纲在新华网思客栏目发表文章表示，当前中国房价问题，是供求关系决定房子价格涨跌。供求关系变化了，价格就会变化。价格暴涨一定是供不应求，价格下跌一定是供大于求，这是最基本的原理。
刚性需求、改善性需求、迁移性需求，这三种需求应该说是非常合理、非常正常的居住性需求。如果一个人买了房子，自己不住，但是租给别人住，最终这个房子还是用来住的，不是用来炒的，也应归入正常的住房需求。
新动能的产生要与消费升级和供给创新相结合
国家发改委宏观经济研究院原副院长马晓河5月5日在2018中国经济形势与改革研讨会上表示，近些年中国科技创新突飞猛进，表现出国家集中式引领创新力量大、民间创新力量不足的特征。
社会民间科技创新需要三个基本条件，一是市场主体创新需要充分的市场自由，这就要减少审批和行政许可；二是市场主体需要公平的竞争空间，这就要减少买方和卖方垄断；三是创新者需要无边界创新、均等机会和新激励机制。今后中国的新动能产生一定要与消费升级和供给创新相结合。
利率市场化的关键是发展债券市场
国家金融与发展实验室理事长李扬5月5日在2018中国经济形势与改革研讨会上表示，目前，市场上还客观存在着套利机制，为有效发挥资源配置高效的作用，要打通各类融资市场，并基于此形成有效的利率体系。因此，利率市场化改革必须要科学推进。
李扬表示，利率市场化需要做到以下几点：第一，利率市场化的关键是发展债券市场，理论上来说，金融脱媒是利率市场化的必要条件，银行就是一个金融中介机构，要根据中国国情，让资金有序地走出银行的资产负债表；第二，要接触信贷管制，在市场化的金融宏观调控构架中，数量和价格反向联动变化是一个必要条件。
面对技术革命要坚持开放不动摇
5月9日，国务院发展研究中心副主任隆国强在“中国金融四十人看四十年”系列讲座第4期暨“CF40?孙冶方悦读会”上表示，在纷繁复杂的形势下，全球化的趋势是不可逆转的，它反映的是生产力在全球布局的需要，特别是这一轮以信息技术为代表的新一轮技术革命会进一步深化全球化。所以，我国要坚持对外开放不动摇。
隆国强表示，中国的改革开放分为几个阶段，每个阶段对外开放的重点也不一样，应随着国际国内形势的变化和自身优势劣势的演变，调整开放的战略和重点。改革开放还需要量力而行，承担与自身发展阶段和自身实力相适应的国际责任。
企业创新提升品牌形象
中国中铁集团董事长李长进5月10日在中国品牌发展国际论坛上表示，没有自主创新，就不可能有品牌。中??品牌在崛起的同时要打造培育一批有代表性、能够支撑高质量发展的品牌企业，以质量和创新赢得更为广泛的国际市场。
李长进介绍，中国中铁近年来大力推动企业的创新战略，目前拥有3个国家级实验室、11个国家级技术中心和7个国家级研发平台。特别是在自主创新方面，中国中铁集团成就了很多具有自主知识品牌的国际科研成果。中国中铁集团用中国方案来解决外国基础设施建设问题，提升了中国中铁的品牌形象。
防范系统性金融风险须坚持四点原则
国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌5月14日做客新华网思客参事讲堂发表观点，他表示经济转型期是系统性金融风险积累的高发期易发期。因此要防范化解重大风险，重点就是要防控金融风险，要坚决守住不发生系统性风险的底线。
夏斌提出了四条原则：止血原则、共担原则、成本原则和时间原则。所谓止血原则，就是看到风险时就应该尽快整顿资金堵漏洞，边立规矩、边化风险，坚决做到存量风险只减不增；共担原则是指面对这些风险，绝不退步，发现风险坚决处理；成本原则是指针对地方债务还本付息的压力，认真研究妥善解决的办法；时间原则是指中国经济转型过程中积累的风险需要时间来化解，不能着急。
AI时代并不会导致大规模失业
5月16日，京东董事局主席兼CEO刘强东在第二届世界智能大会上发表“智能时代的商业新趋势”主题演讲，他表示人工智能技术的发展并不会导致人类大规模失业，相反还能够把我们从繁重的劳动中解放出来，国家也可以通过立法等手段缩短人们工作的时长，让人们能有更多的时间陪伴家人，以及享受美好的生活。
刘强东认为，智能时代已经到来。未来，大部分人的工作应该是创造精神文明，物质文明的创造工作由机器人来替代。
中国需要带有核心技术的独角兽企业
5月19日，众人科技集团董事长谈剑峰在2018全球独角兽企业高峰论坛上表示，中国需要带有核心技术的独角兽企业。只有拥有核心技术，才真正拥有市场竞争力。
当前，中国很多的独角兽企业没有核心技术，比如互联网行业，很多独角兽企业都被资本推着走，没有核心价值，一旦资本撤出就很容易出问题。因此，中国的独角兽应该走“核心技术+商业模式+人口红利+全球视野”的道路。对标国际来看，只有独角兽公司拥有核心技术，才有资格在全球化舞台上一拼高下。