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迪斯尼仅一个主题公园项目可以催生上万亿元GDP产值,会拉动酒店、餐饮、交通等服务业,并将显著提升周边地产价值.而在建设阶段,大规模的投资以及配套建设,将为建筑、建材和路桥建设等行业带来机遇.史上最具人气的世博会――2010上海世博会终于在10月的最后一天胜利落幕.而世博会之后,全世界的目光将再次聚焦上海浦东,上海迪斯尼乐园的即将动工建设的消息再次掳获了全世界的目光.
此次世博会的成功是有目共睹的,它的举办为上海带来了巨大的人流和商机,在资本市场也营造了一次又一次的世博行情,而迪斯尼乐园的开建,会在上海、在资本市场掀起多大的浪头世界第六个迪斯尼乐园
若说一座乐园可以改变一座城市的未来,那这座拥有魔力的乐园就是迪斯尼.
算起来,11月即将开始动工的上海迪斯尼乐园将是全球第6个、中国第2个迪斯尼乐园.
根据报道,上海迪斯尼总规划面积达107平方公里,被分为核心区、配套区、控制区3个区域进行统筹建设.核心医(指乐园)占地面积7平方公里,配套区占地面积13．6平方公里,规划控制区面积86．5平方公里,合计107.1平方公里.将于11月开工的迪斯尼项目一期位于核心区内.一期占地面积是1．16平方公里,并包括2．74平方公里的配套区.一期预计将于2012年建成.
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报道称,上海浦东新区针对迪斯尼项目的土地征用工作目前已经展开.上海迪斯尼乐园预计要耗资244．8亿元(接近世博会的投入资金规模),征地面积超过6000亩,建成后有望成为美国迪斯尼公司在全球占地面积最大的主题乐园(仅指乐园部分).
迪斯尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一.1983年在法国巴黎兴建的欧洲迪斯尼乐园总投资44亿美元；被誉为亚洲第一游乐园的日本东京迪斯尼乐园前后共耗资近7000亿日元；2005年开业的中国香港迪斯尼乐园首期投资达35亿美元,2009年9月又宣布投资62亿港元进行扩建.
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尽管世界各地的迪斯尼乐园耗资巨大,但盈利状况却参差不齐.比如,位于巴黎的欧洲迪斯尼乐园从1992年在巴黎市郊向游客开放以来,就几乎是处于萧条的状态,这很大原因是由于欧洲人抵制美国文化的“入侵”,直到2008财年该迪斯尼乐园才实现首次800万英镑(约合8800万元人民币)的盈利.
不过在亚洲方面,东京迪斯尼乐园的盈利状况则较为强劲.资料显示,2008～2009财年,东京迪斯尼乐园共有2720万游客,纯利润约为13亿元人民币.
而坐落于中国这个人口大国的人口最为密集区的江浙沪地带,上海迪斯尼乐园的前景充满了想象力.概念股备受青睐
相关数据显示,迪斯尼仅一个主题公园项目可以催生上万亿元GDP产值,并带动数百万人就业等据保守估计,迪斯尼落户将为上海每年带来至少1000万的旅游人次.迪斯尼项目是个大型商业综合体,将会拉动酒店、餐饮、交通等服务业,并将显著提升周边地产价值.而在建设阶段,大规模的投资以及配套建设,将为建筑、建材和路桥建设等行业带来机遇.
事实上,迪斯尼概念在有传闻的几年前就开始受到资本市场的关注,掀起了一轮又一轮的“集体狂欢”,其龙头品种界龙实业、中路股份在过去几年里风起云涌,一次又一次地成为市场的焦点.其中,中路股份在2008年11月中下旬曾疯狂地连续拉出了10个涨停板,界龙实业连续3个涨停,龙头股份连续3个半涨停,陆家嘴连续2个半涨停等
在过去几年中,迪斯尼落户上海的消息始终不时地撩拨着市场的神经.今年11月,随着上海迪斯尼的正式开工建设,有分析认为,A股市场中经久不衰的“迪斯尼故事”将迎来实质性利好,预计板块龙头品种仍有走高可能.
此外,从东京、香港等地的经验看,在建设迪斯尼乐园消息传出后,对周边楼市以及股市中相关概念股有明显的提振作用,每一丝利好消息都能掀起迪斯尼概念股的行情.“在香港股市的迪斯尼概念炒作中,相关受益股票大都出现抢眼表现和大幅上涨,这值得我们对上海迪斯尼概念给予充分的重视.”天相投顾的分析师认为.
在香港股市当年迪斯尼概念疯狂炒作的过程中,与迪斯尼有关的地产、商业、百货、酒店、旅游等行业的很多公司都掀起一轮又一轮的暴涨行情.从．1999年9月传出消息到2005年迪斯尼乐园正式开幕的6年时间里,香港股市中与迪斯尼有关的股票分阶段进行了大幅炒作,多数相关股票涨幅在200％以上,被称为香港股市的迪斯尼造富神话.在受益最大的商业股中,诞生了周生生、谢瑞麟、永旺百货等一批牛股.其中,谢瑞麟(0417．HK)主营珠宝首饰,股价从2003年3月1日的O．063港元,涨到2005年4月30日的2．025港元,涨幅达3114％.上海本地股≠迪斯尼概念股
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不过,对于“迪斯尼效
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需要明确的是,上海本地股≠迪斯尼概念股.在不同的分析文章中,所谓的“迪斯尼概念股”形形色色,许多被推荐为“迪斯尼概念股”的上市公司,其实与上海迪斯尼乐园项目毫无关系,或者只有非常牵强的联系.有的上市公司只在迪斯尼规划区域内仅有一小部分的待动迁房产,却被许多机构推荐为“迪斯尼的最大受益者”.这样的受益股没有持续性,目前已进入建设阶段,这样的个股应避免.应该选择一些能从迪斯尼的开工或开园后能长期受益的个股,如百货类、交通运输类、旅游酒店类、建材类、路桥建设类.
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